Onze dienstverlening:Deze wordt afgestemd op de wensen van de opdrachtgever.Wij weten wat u verwacht : een eerlijke , duidelijke en betrouwbare dienstverlening, korte lijnen en een "nuchtere aanpak! Maak daarom eens kennis met onze werkwijze: geen meerwaarde, geen kosten ....

Waar bestaat onze dienstverlening uit :

1. Woning aankopen .............: een makelaar heeft meer ervaring in het onderhandelen over de prijs van de woning en wat de markt op dat moment doet en kan daarom vaak een scherpere prijs afdingen. In de praktijk zien we het maar al te vaak dat onervaren kopers blind zijn voor een huis,en daardoor een (veel) te hoge prijs  bieden....,met hulp van een aankoopmakelaar waren ze goedkoper uitgeweest!De nvm heeft het in de reklame over "neem uw eigen nvm makelaar mee......" meesterlijkgoed is onafhankelijk,heeft dus geen banden met deze en gene....Neem ons dus maar mee!Daarnaast heeft de verkoper een meldingsplicht, maar de koper een onderzoeksplicht naar gebreken...Hulp van een makelaar / bouwtechnicus kan dan gewenst zijn. U kunt van ons dus de volgende zaken verwachten:

1. Deskundige waardebepaling
2. Onderzoek naar juridische aspecten
3. Onderzoek naar bouwtechnische staat:bij twijfel:onafhankelijke bouwtechnische keuring
4. Onderhandelen namens u over prijs(wij zijn deskundig) en voorwaarden
5. Koopovereenkomst vastleggen in een juridisch contract
6. Koopakte controleren en evt. samen met u de woning voor overdracht inspecteren. Kortom begeleiding van A tot Z!! Over de courtage zijn we heel duidelijk: € 475,-- en 15 % van het verschil tussen vraagprijs en koopsom  of  € 995,-- incl. BTW).Deze courtage is wel mee te financieren, echter niet aftrekbaar.

2.Woning Verkopen........... Wat kunnen we voor u betekenen: Inschatten van de waarde, samen met u de vraagprijs bepalen, een verkoopbrochure samenstellen, het zoeken en vinden van de juiste koper via verschillende media, bezichtigingen uitvoeren, effectief onderhandelen en de beste koper vinden, het vastleggen van de afspraken in een duidelijk koopcontract met geen juridische valkuilen en last but not least de overdracht bij de notaris! De gehele dienstverlening van A tot Z , wordt door ons verzorgd tegen zeer aantrekkelijke  en duidelijk zeer laag tarief! De courtage die wij berekenen is... 1 %  excl. BTW van de daadwerkelijke verkoopprijs(Enne......geen addertjes onder het gras.....)!

Woning of appartement (tijdelijk?)verhuren...daar komt heel wat meer bij kijken..Wij bemiddelen graag en nemen u daardoor veel uit handen..Wat doen we voor U?1.Huur bepalen....en natuurlijk rekening houdend met uw eisen 2.Presenteren van uw woning/bedrijfspand op div. sites 3.Potentiele huurders leiden we rond4.Huurovereenkomst opstellen.5.Altijd als middelaar optreden tussen de huurder en de eigenaar.

3.Officieel Taxatierapport.............Wij stellen het voor U op !

Hebt u serieuze plannen om uw woning  te verkopen , te verbouwen of wilt u de waarde weten? Neem dan vrijblijvend eens contact met ons op! Wij zijn u graag van dienst voor het opmaken van een officieel taxatierapport die geaccepteerd wordt door vrijwel alle geldverstrekkers in Nederland. Een afspraak is zo gemaakt! Over de tarieven doen wij ook nu niet geheimzinnig :Woningen tot € 200.000,--*: € 235,-- inclusief alles!!!!Woningen vanaf € 200000,-- tot € 325000,--* : € 275,--(incl. BTW)Woningen vanaf 325000,--* (*Zonder NHG): € 375,-- met  NHG komen er de extra kosten van o.m.  validatie-instituten bij. Bedrijfspanden: 1,5 0/00 met een minimum van 350,00 ex. BTW . Uw gecertificeerde Makelaar/Taxateur : Anne Kootstra RMT (RegisterMakelaarTaxateur)

 Oant Sjen!